책소개
성공을 보장하는 대한민국 알짜 상권의 심층 분석!
『한국 부자들이 탐내는 알짜 상권』은 창업을 준비하는 이들과 상권에 대한 이해부족으로 어려움을 겪고 있는 이들을 위해 전국의 알짜 상권을 객관적으로 분석하여 제시한다. 창업자들뿐만이 아니라 여유돈으로 상가에 투자하려는 부동산투자가들에게도 매우 유용한 정보들이다.
먼저 1부에서는 ''''유동인구에 현혹되지 마라, 싼 점포는 비지떡이다, 오피스와 주택의 접점을 찾아라, 개천과 저수지를 구분하면 절반은 성공이다'''' 등 상권 분석 10계명을 제시하였다. 그리고 2부에서는 서울과 수도권으로 나누어 대한민국 알짜 상권 38곳을 집중 해부하였다.
이를 통해 강남역, 명동, 신촌, 안양역, 광명 철산역, 구리 수택동, 의정부역 등의 상권들을 구체적으로 파악할 수 있다. 아울러 책 속에 붙어있는 부록으로 ''''서울 및 수도권 38개 지역 상권분석 지도''''가 있다. 여기에는 서울과 수도권의 유명 상권을 업종별로 나누어 권리금, 월세 등의 세부 정보를 면밀하게 분석하였다.
☞ 이 책의 독서 포인트!
기자들로 구성된 ''''한국경제신문 상권특별취재팀''''은 직접 각지의 거리를 체험하고 업주들과 인터뷰한 결과를 토대로 대한민국의 알짜 상권을 체계적으로 정리하였다. 특히 각 지역 개발계획과 간략한 지도가 수록되어 실질적인 도움을 준다.
▶ <한국경제신문>에 연재되었던 ''''상권대해부'''' 코너와 ''''우리 가게 주치의'''' 코너의 내용을 바탕으로 하였습니다.
☞ 책 속에서
일반적으로 창업 전문가들은 상권을 분석할 때 ''''개천과 저수지를 구분하라''''고 말한다. 개천은 물이 흘러가는 곳이고 저수지는 물이 고여 있는 곳이다. 물은 유동인구 또는 돈을 뜻한다. 따라서 개천상권은 유동인구는 많으나 돈을 쓰지 않고 단지 스쳐 지나가는 곳을 말한다. 저수지(일명 항아리) 상권은 돌아온 유동인구가 다른 곳으로 새나가지 않고 한정된 영역에서 돈을 쓰고 나가는 곳을 말한다. 서울 지역에서 개천상권으로 꼽을 수 있는 대표적인 곳이 대학로의 대명거리이다. -본문 중에서
목차
제1부 상권 분석 10계명
01 유동인구에 현혹되지 마라
02 오피스상권이 ‘남성’이라면 동네상권은 ‘여성’이다
03 교육열이 높은 동네에선 대박 환상을 갖지 않는 게 좋다
04 대학가 상권에선 튀어야 산다
05 싼 점포는 비지떡이다
06 오피스와 주택의 접점을 찾아라!
07 유흥상권에서는 공생법(共法)을 터득하라
08 쇼핑몰과 로데오에 섣불리 들어가면 ‘쪽박’ 찬다
09 수요와 공급의 법칙은 상권에도 적용된다
10 개천과 저수지를 구분하면 절반은 성공이다
제2부 대한민국 상권대해부
【Part 1 서울 편】
대한민국 최대 황금상권 강남역
국내 최대 패션상권 명동
유동인구 20만, 전국최대 대학상권신촌
문화와 상권의 역함수 관계 대학로
힙합과 패션의 복합상권 홍대입구역
서울 동부 핵심상권 건대입구역
청계천 복원과 서울광장으로 화려하게 부활 청계천·종로
20대 IT인력 집결지 구로 디지털단지역
''''늙은 상권'''' 침체에 빠진 영등포
로데오의 원조 압구정 로데오거리
로데오거리, 구사거리, 먹자골목의 3박자 상권 천호동
도약기 맞은 유흥상권 신천역
서울 동북부 황금상권 노원역
침체의 늪에 빠진 거대한 동네상권 목동
안정된 서민상권 신림역
은평구 일대 저수지상권 연신내
남현동, 사당동, 방배동의 3개 블록상권 사당역
강남 속 비강남 ''''뜨내기 상권'''' 양재역
1년에 두 번 대목 맞는 학원상권 노량진
송파구의 대표적 외식상권 방이동
【Part 2 수도권 편】
남동공단 경기따라 울고 웃는 상권 인천 연수구
공항직원, 대학생이 들르는 나들목상권 인천 계산
전성기 지난 인천 대표상권 인천 부평역
인천의 강남 인천 구월동
서울과 인천 접근성 좋으나 공급과잉인 상권 부천 상동중동
교통의 요지로 발돋움 할 지역 수원역·남문·영통구
주머니 가벼운 10~20대가 몰리는상권 안양역
사통발달 교통망 갖춘 노른자상권 평촌 범계역
유흥과 패션의 복합상권 광명 철산역
쇼핑·외식·유흥의 절묘한 조화 안산 중앙역
지상·지하상가의 조화 성남 신흥역
일산 신도시의 두 핵심상권 일산 주엽·정발산역
덕양구의 알짜배기 상권 고양 화정역
수도권 남부 대표상권 분당 서현역
실속 있는 항아리 상권 용인 김량장동
수도권 동부 항아리 상권 구리 수택동
히남 유일의 집중상권 하남 신장사거리
공급과잉으로 고객 지갑 분산되는 상권 의정부
부록: 상권별 상세 지도