한경BP

가장 싼 값에 사서 가장 비싸게 되파는 땅부자들의 실전노트. 땅부자 79인의 풍부한 사례와 실전 테크닉을 바탕으로, 토지투자에서 성공을 거두는 방법을 소개한 책이다. 저자는 정부당국의 각종 토지규제 정책을 극복하고 수익을 창출할 수 있는 가장 효과적은 투자기법으로서 ''''땅경매''''를 강조한다. 또한 정부의 국토종합계획을 바탕으로 개발 호재가 잠재되어 있는 지역을 소개하며, 향후 10년 간 땅투자에 있어 필수적으로 검토해야 할 핵심지역과 투자전략을 구체적으로 소개하고 있다.

- 머리말 : 돈 되는 땅, 최고의 땅은 따로 있다
[ 제1장 / 돈 되는 땅은 분명 따로 있다 ]
1. 충청도 ―신행정수도 후보지에서 탈락한 지역을 주목하라
2. 서울특별시 ―이제는 강북에서 발품을 팔아라
3. 수도권 ―신도시 주변을 공략하라
4. 경기도 ― 첨단행정신도시가 활짝 열린다
5. 제주도 ―땅부자들은 국제자유도시 개발에 주목한다
6. 인천광역시 ―경제자유구역 개발 특수를 노려라
7. 도로와 땅투자는 영원한 함수관계에 있다
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[ 제2장 / 땅 투자에도 전략이 있다 ]
1.농지, 가장 높은 지가 상승률을 기록하는 땅
2. 임야, 형질변경이 쉬워 개발투자가 용이한 땅
3. 준농림지(관리지역), 가장 많이 오르는 땅
4. 녹지, 개발 가능한 땅과 개발이 불가능한 땅
5. 그린벨트, 언젠가는 황금알을 낳게 될 땅
6. 군사시설보호구역, 함정과 기회가 공존하는 땅
7. 용지, 돈이 되는 땅과 돈이 안 되는 땅
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[ 제3장 / 내 땅의 몸값을 올려라
1. 토지경매의 진검승부는 첫 회 입찰이다
2. 감정가격보다는 미래가치를 신뢰하라
3. 낙찰받은 땅의 몸값을 올려라
4. 적은 돈으로 큰 수익을 창출하는 경락물전매
5. 용도변경이 땅부자를 만든다
6. 건물과 함께 하는 땅이 노른자위다
7. 공동입찰로 내 인생 첫 땅 만들기
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[ 제4장 / 함정을 피해 고수익을 올리는 요령 ]
1. 정부정책 방향에 주목하라
2. 인기 최고의 땅 속에는 최악의 함정이 숨어 있다
3. 투자를 울리는 개발제한사항
4. 가장 위험한 함정, 명의신탁 토지
5. 함부로 덤비지 말아야 할 법인 땅
6. 재경매에서 빠지기 쉬운 두 가지 함정
7. 농지, 낙찰 후가 더 중요하다
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[ 제5장 / 권리분석으로 황금의 땅을 일군다]
1. 토지경매의 권리분석은 쉽다
2. 잘못 파악한 선순위 가압류가 투자자를 괴롭힌다
3. 선순위 가등기가 기회의 땅을 만든다
4. 건물 없이 토지만 경매에 나온 경우
5. 안심해도 되는 유치권과 조심해야 하는 유치권
6. 예고등기 있는 땅으로 돈을 번 사람들
7. 선순위 환매등기의 틈새를 노려라
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[ 제6장 / 토지경매 초보자, 입찰에 나서다 ]
1. 토지경매 정보는 어디서 얻나
2. 체크, 체크! 이것만은 확인하라
3. 함정을 피하기 위한 땅 서류 분석 노하우
4. 토지의 등기부등본을 분석하는 요령
5. 현장확인할 때 지적도 보는 방법