목차
제1장 땅에서 황금을 캐는 기막힌 투자자들
땅은 거짓말을 하지 않는다/땅투자는 단거리 경주가 아니라, 마라톤이다/길 따라 돈을 묻어라/내부정보를 이용하는 사람들/내부정보 이상의 어떤 것/과거 대신 미래를 보라/시대의 변화를 읽어라/돈은 사람이 벌어준다/땅에도 메이크업이 필요하다/땅 위에 뭐가 있나를 살펴라/땅 속을 알아야 부자 된다/땅의 기운을 느껴보라/땅이 효자다/과감하게 베팅하라/먼저 베풀어라/부자와 가난한 자의 차이/상상력을 발휘하라/가격이 오를 때는 중도금을 앞당겨라/욕심은 판단력을 흐린다
제2장 한국형 땅부자들이 들려주는 투자비법
길이 아니면 가지 마라/땅 가격은 여러 가지다/바로 옆의 땅도 가격이 다른 이유/유통구조를 알아야 바가지 안 쓴다/경매가 좋은 이유/땅 살 때 반드시 확인해야 하는 서류/땅은 겨울에 보라/땅을 찾아라/명당터의 가치 변화/배보다 배꼽이 커지는 실수/부자마을에서는 작은 결점도 크게 보인다/상권, 도시 규모에 달렸다/알박기/이용 못 하면 결혼하지 마라/인터넷을 이용하면 발품이 절반/주변환경을 고려하라/지명을 알면 땅이 보인다/토지투자의 세 친구
제3장 중개업소만 잘 잡아도 절반은 성공
공인중개사를 내 편으로 만들어라/미등기전매의 유혹/인정작업, 이렇게 이루어진다/지주작업을 경계하라/땅이 뜨면 기획부동산이 설친다/기획부동산의 판매왕/지방 땅이 먹잇감
제4장 법, 아는 만큼 보이고 보이는 만큼 성공한다
땅은 곧 법이다/큰 숲을 보라/작은 숲도 보라/땅에도 분단의 아픔이/땅 팔자는 늘 변한다/지목 따라잡기/논밭 아니면 산/한강변 땅의 숨은 가시/법, 어디서 배울까
제5장 함정을 피해가는 투자 원칙
측량은 선택이 아닌 필수/가보지 않으면 속는다/강 주변은 홍수피해 여부를 반드시 확인하라/공원, 문화재는 일단 피하라/공유지분의 함정/등기상 나타나지 않는 권리도 체크하라/묘지는 무섭다/종중땅을 지켜라/토지이용 계획서 완벽하지 않다/하천부지는 국가 소유/혐오시설을 피하라
제6장 납세는 의무, 절세는 필수
세테크 못하면 번 돈 다 날린다/부자들이 땅을 좋아하는 이유/양도소득세가 관건이다/다운 계약서, 업 계약서/땅으로 팔아라/전원주택도 세금 체크는 필수/대출은 사전상담이 필수 1/ 대출은 사전상담이 필수 2
제7장 개발지역을 공략하라
개발지역은 주변부를 두드려라/수용지역의 주민은 보상규정부터 파악하라/신도시에 나무를 심는 속사정/보상시점을 노려라/가짜 개발정보를 조심하라
제8장 테마를 알면 투자처가 보인다
선거철에는 땅을 사라/고속철도 개통은 기회다/그린벨트가 풀리면 돈도 풀린다/농지투자는 어려워/대기업 공장을 따라가라/미군부대 이전에 따른 수혜지역을 찾아라/섬이 뜬다/접경지역 투자는 끈기로/택지지구 땅은 로또복권이다/행정수도 공략, 늦지 않았다/전원주택도 돈 된다/펜션, 함부로 덤비지 마라
제9장 전문가들이 추천하는 땅, 땅, 땅!
전문가, 그들은 누구인가/고준석 신한은행 부동산 재테크팀장/임달호 현도컨설팅 사장/정광영 한국부동산경제연구소장/정춘보 신영 사장/진명기 JMK플래닝 사장